融创中国再度减持贝壳 半年累计套现10.84亿美元
时隔1个多月，融创中国再度公告抛售贝壳ADS(美国存托股票)。根据融创中国公告，公司6月1日至12月7日，合计抛售约4535.2万股贝壳ADS，作价10.84亿美元。
融创中国预计，本次出售事项将使公司2021年度税前亏损约56.3亿元人民币，但从开始投资计算，本次出售实现税前溢利约17.6亿元。贝壳股价自6月1日以来，跌幅高达61.61%。
截至12月8日收盘，融创中国下跌3.86%，报14.94港元/股。
收回财务投资
根据融创中国公告披露，第一次抛售是6月1日至10月28日，合计抛售约1863.9万股贝壳ADS，作价约5.54亿美元。第二次是10月29日至12月7日，合计抛售约2671.3万股贝壳ADS，作价5.3亿美元。两次抛售合计作价10.84亿美元。
来源：公司公告
中国证券报·中证金牛座记者注意到，2017年1月，融创中国公告，公司方面与北京链家及其经营股东订立增资协议，以26亿元获得链家6.25%股权。后链家开发线上业务，孵化出贝壳找房平台。此后贝壳上市，链家此前的投资方股权通过协议镜像平移到贝壳。融创中国表示，投资是看好中国房地产存量房交易市场发展空间，北京链家已经在该市场建立绝对优势，增资是一次较好的投资机会。
聚焦主业发展
针对此次抛售，融创中国称，公司投资贝壳已逾四年，取得了良好的投资回报，出售是按计划收回财务投资。
6月以来，贝壳股价下挫明显。Wind数据显示，6月1日至12月7日，贝壳股价合计跌去61.61%。
融创中国还提到，支持公司聚焦主业发展，进一步优化公司资产结构。出售事项所得款项净额将用作公司一般营运资金。
早前，11月14日，融创中国公告披露，公司拟配售3.35亿股，每股作价15.18港元，配售所得款项总额约为50.85亿港元。同时将以每股14.75港元配售1.58亿股融创服务股份，筹集资金约23.31亿港元。
上述配售合计所得款项总额约74.16亿港元。公司称，配售旨在进一步扩大公司股东基础，优化公司资本结构。
出于对公司长远信心和长期支持，公司控股股东、董事会主席孙宏斌将自有资金4.5亿美元提供给公司使用(无息借款形式)，以支持公司经营发展。
融创中国上半年实现营业收入958.2亿元人民币，同比增长23.9%；归母净利润119.9亿元，同比增长9.4%。截至半年报披露期，融创中国净负债率为86.6%，较2020年末下降9.4个百分点；非受限制现金短债比升至1.11；剔除预收账款后的资产负债率降至76%。
记者注意到，融创中国董事会主席孙宏斌早前在内部沟通会上表示，“三道红线”对行业发展是非常好的，但将带来行业的洗牌。
11月，融创中国实现合同销售额约367.4亿元。前11个月，公司累计实现合同销售额约5495.4亿元，同比增长6%。
