IMF预测中国经济增长，呼吁房地产调整和结构性改革
11月8日，据国际货币基金组织（IMF）指，中国经济有望实现政府2023年的增长目标，反映新冠疫情后的强劲复苏，预计实际GDP在2023年将增长5.4%，2024年将放缓至4.6%，原因是房地产行业持续疲软、外部需求低迷。
对比起10月《世界经济展望》的预测值，目前2023年和2024年的预测值均上调了0.4个百分点，原因是第三季的增长表现好过预期，以及最近发布的一系列政策。随着产出缺口持续缩小，预计到2024年底，核心通胀将升至2.1%。从中期来看，由于生产力疲软和人口老龄化的不利影响，预计经济增速到2028年将逐渐下降至3.5%左右。
据IMF指，IMF赴中国代表团团长Sonali Jain-Chandra率领团队访问了中国，第一副总裁Gita Gopinath则参与了政策讨论并会见了中国人民银行行长潘功胜、证监会主席易会满等。
Gopinath指出，中国房地产行业的快速扩张导致某些地区的住房供应过剩，而价格上涨带来了住房可负担性压力。当局对房地产市场实施必要调整的目标是值得欢迎的。挑战在于将经济成本降至最低，同时控制宏观金融稳定风险。重要的是，最近结束的中央金融工作会议宣布了中期优先工作，重点关注房地产行业、地方政府债务和中小银行带来的风险。
Gopinath指，当局已采取多项受欢迎的措施来支持房地产市场，但为了加快复苏并降低转型过程中的经济成本，还需要采取更多行动。全面的一篮子政策措施应，包括加快不可持续经营的房地产开发商的退出；消除房价调整的障碍；提供更多中央政府资金以促进住房完工；以及帮助可持续经营的开发商修复资产负债表，适应规模缩小的房地产市场。
此外，中央政府应开展协调的财政框架改革和资产负债表重组，以解决地方政府债务压力，包括弥合地方政府财政缺口和控制债务流量，以及制定全面的重组战略，以降低地方政府融资平台的债务水平。
Gopinath表示，由于金融机构资本缓冲减少、资产质量风险不断上升，金融稳定风险很高且仍在上升。为了提高金融体系的韧性并降低风险，需要严格执行审慎政策并加强银行处置框架。
在房地产行业进行必要调整、开展结构性改革以解决地方政府债务问题的背景下，中国需要出台支持性的宏观经济政策来提振经济活动。将财政支出转向家庭，通过降息进一步放松政策，这些措施都将支持增长和投资。提高汇率灵活性将有助于吸收外部冲击并加强货币政策传导。
